Estimation théorique
Rue de la Carreyre,33114 Le Barp (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Carreyre,33114-Le Barp indique un avis de valeur compris entre 364.000€ et 410.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.640€ et 4.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barp (33029), comprenant 5637 habitants est de 9,60€, soit un loyer théorique mensuel de 960€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 12,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.200€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barp (33029), comprenant 5637 habitants est de 9,60€, soit un loyer théorique mensuel de 960€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 12,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.200€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-07 | 40 | RUE DE LA CARREYRE | 4 | 95 | 0 | 270000€ | 2842€ |
2020-08-17 | 48 | RUE DE LA CARREYRE | 4 | 89 | 808 | 290800€ | 3267€ |
2022-10-18 | 77 | RUE DE LA CARREYRE | 5 | 127 | 707 | 488000€ | 3843€ |
2022-10-03 | 50 | RUE DE LA CARREYRE | 5 | 122 | 991 | 468050€ | 3836€ |
2021-07-27 | 1 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 86 | 457 | 274750€ | 3195€ |
2021-02-26 | 3 | IMP DE LA PALOMBIERE | 4 | 89 | 878 | 305000€ | 3427€ |
2022-03-09 | 3 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 98 | 794 | 370500€ | 3781€ |
2022-09-23 | 31 | ALL DES PERDRIX | 4 | 90 | 624 | 418000€ | 4644€ |
2022-12-16 | 29 | ALL DES PERDRIX | 4 | 91 | 681 | 397750€ | 4371€ |
2019-08-06 | 1 | IMP DE LA PALOMBIERE | 5 | 100 | 813 | 265000€ | 2650€ |
2019-07-18 | 64 | RUE DE LA CARREYRE | 4 | 98 | 718 | 305000€ | 3112€ |
2022-09-26 | 89 | AV DES PYRENEES | 4 | 82 | 375 | 343850€ | 4193€ |
2022-06-29 | 56 | RUE PRINCE NOIR | 5 | 89 | 852 | 365000€ | 4101€ |
2023-05-03 | 14 | RUE DES PALOMBES | 5 | 110 | 851 | 183000€ | 1664€ |
2022-03-28 | 5 | ALL CAMILLE ST SAENS | 3 | 90 | 867 | 280000€ | 3111€ |
2021-05-12 | 45 | RUE DE LA CARREYRE | 4 | 79 | 164 | 181229€ | 2294€ |
2019-08-06 | 24 | RUE CRIN BLANC | 5 | 93 | 639 | 236000€ | 2538€ |
2019-12-27 | 41 | RUE DE LA CARREYRE | 3 | 69 | 174 | 162608€ | 2357€ |
2022-09-01 | 22 | RUE CRIN BLANC | 4 | 103 | 598 | 464250€ | 4507€ |
2021-03-16 | 35 | RUE DE LA CARREYRE | 3 | 69 | 204 | 225000€ | 3261€ |
2020-07-07 | 33 | RUE DE LA CARREYRE | 4 | 79 | 208 | 190433€ | 2411€ |
2020-01-24 | 53 | RUE PRINCE NOIR | 5 | 125 | 850 | 275000€ | 2200€ |
2021-03-16 | 1 | IMP ROQUEPINE | 4 | 85 | 808 | 350000€ | 4118€ |
2023-04-24 | 22 | AV DU MEDOC | 4 | 112 | 1001 | 1900000€ | 16964€ |
2021-10-19 | 5 | IMP ROQUEPINE | 4 | 89 | 800 | 440000€ | 4944€ |
2021-11-04 | 20 | AV DU MEDOC | 5 | 146 | 0 | 1100000€ | 7534€ |
2019-06-28 | 6 | IMP DU CLOS DE LA TOUR | 5 | 119 | 423 | 380400€ | 3197€ |
2022-03-28 | 54 | RES LE LUCANDREAU | 5 | 105 | 220 | 330000€ | 3143€ |
2021-06-14 | 53 | RES LE LUCANDREAU | 5 | 118 | 267 | 305300€ | 2587€ |
2019-07-23 | 7 | IMP ROQUEPINE | 4 | 90 | 744 | 276000€ | 3067€ |
2021-06-15 | 6 | IMP UNE DE MAI | 4 | 99 | 756 | 360400€ | 3640€ |
2020-10-12 | 5 | RES LE LUCANDREAU | 4 | 68 | 500 | 300000€ | 4412€ |
2023-04-28 | 28 | RES LE LUCANDREAU | 4 | 89 | 264 | 307630€ | 3457€ |
2023-03-27 | 4 | RES LE LUCANDREAU | 4 | 68 | 500 | 305000€ | 4485€ |
2021-05-18 | 2 | IMP DU CLOS DE LA TOUR | 5 | 103 | 399 | 363500€ | 3529€ |
2020-09-09 | 11 | IMP ROQUEPINE | 5 | 124 | 764 | 340980€ | 2750€ |
2021-07-16 | 13 | IMP UNE DE MAI | 4 | 89 | 774 | 250000€ | 2809€ |
2021-07-07 | 10 | RUE CRIN BLANC | 4 | 88 | 664 | 300000€ | 3409€ |
2019-09-10 | 38 | RUE PRINCE NOIR | 5 | 89 | 857 | 210000€ | 2360€ |
2019-11-29 | 5 | IMP UNE DE MAI | 4 | 107 | 540 | 325000€ | 3037€ |
2022-07-20 | 22 | RES LE LUCANDREAU | 4 | 68 | 500 | 312000€ | 4588€ |
2020-07-20 | 1 | IMP UNE DE MAI | 6 | 117 | 556 | 326350€ | 2789€ |
2020-12-15 | 8 | RUE CRIN BLANC | 3 | 74 | 663 | 265000€ | 3581€ |
2022-12-16 | 37 | RES LE LUCANDREAU | 3 | 70 | 295 | 245000€ | 3500€ |
2022-04-01 | 43 | RUE PRINCE NOIR | 3 | 114 | 1036 | 323000€ | 2833€ |
2022-10-20 | 20 | ALL MAURICE RAVEL | 5 | 98 | 1326 | 443150€ | 4522€ |
2021-12-08 | 64 | AV DES PYRENEES | 4 | 129 | 176 | 294200€ | 2281€ |
2020-06-23 | 14 | RES LE LUCANDREAU | 4 | 88 | 500 | 290000€ | 3295€ |
2022-07-01 | 34 | RUE PRINCE NOIR | 3 | 105 | 645 | 318500€ | 3033€ |
2022-12-12 | 22 | IMP ROQUEPINE | 3 | 69 | 766 | 277000€ | 4014€ |
2021-06-29 | 39 | RUE PRINCE NOIR | 6 | 118 | 541 | 260000€ | 2203€ |
2021-02-05 | 39 | RUE PRINCE NOIR | 6 | 118 | 0 | 450000€ | 3814€ |
2022-08-24 | 29 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 89 | 938 | 391500€ | 4399€ |
2020-03-10 | 37 | RUE PRINCE NOIR | 4 | 71 | 410 | 202500€ | 2852€ |
2019-11-06 | 37 | RUE PRINCE NOIR | 4 | 71 | 0 | 380000€ | 5352€ |
2021-12-13 | 37 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 76 | 803 | 341550€ | 4494€ |
2021-06-04 | 13 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 89 | 902 | 308400€ | 3465€ |
2021-08-30 | 2 | RUE CRIN BLANC | 7 | 110 | 565 | 377000€ | 3427€ |
2019-06-07 | 15 | RUE PRINCE NOIR | 4 | 101 | 605 | 287400€ | 2846€ |
2020-05-25 | 18 | ALL ALBERT CAMUS | 4 | 89 | 862 | 280000€ | 3146€ |
2019-07-19 | 23 | ALL ALBERT CAMUS | 4 | 88 | 871 | 239000€ | 2716€ |
2021-02-10 | 52 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 145 | 815 | 393600€ | 2714€ |
2019-10-30 | 54 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 101 | 830 | 295000€ | 2921€ |
2019-10-29 | 19 | RUE PRINCE NOIR | 4 | 73 | 605 | 180000€ | 2466€ |
2022-09-27 | 1 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 82 | 692 | 155000€ | 1890€ |
2019-07-09 | 1 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 100 | 848 | 317300€ | 3173€ |
2022-04-15 | 25 | RUE PRINCE NOIR | 7 | 168 | 645 | 350460€ | 2086€ |
2022-05-16 | 28 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 98 | 689 | 351000€ | 3582€ |
2022-08-26 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 155 | 1006 | 445000€ | 2871€ |
2021-09-08 | 9 | RUE DE LA FORET | 4 | 105 | 800 | 380000€ | 3619€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DE LA FORET | 6 | 226 | 1000 | 1159860€ | 5132€ |
2019-06-20 | 10 | RUE DU NID DE L AGASSE | 4 | 101 | 994 | 320200€ | 3170€ |
2020-05-18 | 19 | RUE DE CASTOR | 4 | 83 | 0 | 208900€ | 2517€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DE CASTOR | 4 | 83 | 0 | 212861€ | 2565€ |
2021-04-15 | 19 | RUE DE CASTOR | 4 | 83 | 0 | 239000€ | 2880€ |
2021-07-15 | 19 | RUE DE CASTOR | 4 | 83 | 0 | 240000€ | 2892€ |
2023-01-11 | 19 | RUE DE CASTOR | 4 | 83 | 0 | 288500€ | 3476€ |
2021-09-17 | 4 | ALL DES BOUTONS D OR | 5 | 120 | 1196 | 393800€ | 3282€ |
2022-08-02 | 26 | AV DE GASCOGNE | 3 | 104 | 631 | 262000€ | 2519€ |
2020-05-22 | 6 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 160 | 500 | 397800€ | 2486€ |
2020-06-29 | 2 | ALL ALBERT CAMUS | 4 | 88 | 872 | 287527€ | 3267€ |
2020-06-22 | 15 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 107 | 998 | 328000€ | 3065€ |
2019-09-26 | 11 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 90 | 1053 | 306000€ | 3400€ |
2020-06-04 | 16 | RUE DU NID DE L AGASSE | 4 | 101 | 1019 | 362700€ | 3591€ |
2022-04-26 | 18 | RUE DE CASTOR | 4 | 87 | 396 | 322500€ | 3707€ |
2021-10-18 | 26 | AV DES PYRENEES | 5 | 81 | 772 | 217000€ | 2679€ |
2019-12-17 | 25 | AV DES PYRENEES | 7 | 324 | 1481 | 400000€ | 1235€ |
2019-05-15 | 25 | RUE DE CASTOR | 4 | 80 | 1188 | 154000€ | 1925€ |
2022-07-13 | 2 | ALL DES PINS | 5 | 125 | 986 | 340000€ | 2720€ |
2023-01-25 | 18 | RUE DU NID DE L AGASSE | 4 | 96 | 1026 | 425000€ | 4427€ |
2019-11-21 | 30 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 110 | 500 | 339000€ | 3082€ |
2020-10-14 | 32 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 128 | 0 | 358050€ | 2797€ |
2019-09-03 | 20 | RUE DU NID DE L AGASSE | 6 | 157 | 1031 | 361800€ | 2304€ |
2021-05-07 | 29 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 138 | 1200 | 465000€ | 3370€ |
2020-09-28 | 33 | RUE DE LA FORET | 4 | 165 | 0 | 395000€ | 2394€ |
2022-04-06 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 105 | 400 | 158000€ | 1505€ |
2020-10-29 | 21 | RUE DU NID DE L AGASSE | 4 | 97 | 1003 | 307500€ | 3170€ |
2019-12-20 | 5 | ALL DES PINS | 4 | 91 | 645 | 225000€ | 2473€ |
2019-12-04 | 69 | CHE DE TUTOU | 3 | 80 | 1097 | 210000€ | 2625€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 128 | 795 | 439076€ | 3430€ |
2021-06-24 | 18 | IMP DES LILAS | 7 | 152 | 0 | 392000€ | 2579€ |
2021-11-02 | 12 | IMP DES LILAS | 6 | 162 | 0 | 140000€ | 864€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 115 | 500 | 383200€ | 3332€ |
2021-08-19 | 39 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 156 | 840 | 445000€ | 2853€ |
2021-03-03 | 6 | ALL DES CHENES | 5 | 110 | 1087 | 277000€ | 2518€ |
2020-02-10 | 7 | ALL DES PINS | 4 | 85 | 323 | 130000€ | 1529€ |
2019-06-14 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 91 | 957 | 315000€ | 3462€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 82 | 822 | 278000€ | 3390€ |
2021-07-23 | 41 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 160 | 500 | 481582€ | 3010€ |
2020-05-15 | 57 | CHE DE TUTOU | 8 | 214 | 900 | 535800€ | 2504€ |
2022-05-18 | 36 | RUE DE CASTOR | 3 | 72 | 200 | 141288€ | 1962€ |
2023-02-14 | 19 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 136 | 1056 | 430000€ | 3162€ |
2022-04-22 | 63 | CHE DE TUTOU | 5 | 134 | 885 | 460000€ | 3433€ |
2019-12-20 | 6 | ALL DES GENETS | 4 | 132 | 977 | 361000€ | 2735€ |
2021-07-09 | 14 | ALL DES CHENES | 6 | 119 | 1279 | 339300€ | 2851€ |
2023-01-12 | 14 | ALL AUGUSTE RENOIR | 3 | 57 | 229 | 277000€ | 4860€ |
2021-08-10 | 37 | RUE DE CASTOR | 1 | 110 | 1058 | 486450€ | 4422€ |
2022-03-22 | 42 | RUE DE CASTOR | 4 | 85 | 437 | 166622€ | 1960€ |
2020-06-08 | 32 | RUE LOU HAPCHOT | 4 | 89 | 572 | 300900€ | 3381€ |
2020-09-14 | 17 | IMP DE LA PINEDE | 2 | 54 | 183 | 112860€ | 2090€ |
2022-08-05 | 17 | IMP DE LA PINEDE | 2 | 54 | 183 | 207880€ | 3850€ |
2020-12-01 | 4 | IMP DE LA PINEDE | 4 | 85 | 456 | 188100€ | 2213€ |
2021-08-30 | 30 | RUE DU NID DE L AGASSE | 6 | 130 | 1135 | 384680€ | 2959€ |
2021-04-28 | 44 | RUE DE CASTOR | 4 | 85 | 473 | 187450€ | 2205€ |
2022-04-11 | 11 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 74 | 494 | 354200€ | 4786€ |
2021-12-16 | 15 | IMP DE LA PINEDE | 2 | 54 | 185 | 112470€ | 2083€ |
2019-07-29 | 2 | ALL AUGUSTE RENOIR | 4 | 92 | 434 | 307500€ | 3342€ |
2019-08-27 | 2 | ALL DES GENETS | 4 | 116 | 1098 | 363000€ | 3129€ |
2023-05-31 | 22 | ALL DES ACACIAS | 5 | 77 | 1095 | 345000€ | 4481€ |
2019-07-31 | 1 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 94 | 0 | 270000€ | 2872€ |
2022-11-16 | 5 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 110 | 1008 | 413550€ | 3760€ |
2022-06-16 | 19 | ALL DES ACACIAS | 4 | 105 | 993 | 401230€ | 3821€ |
2019-07-01 | 8 | ALL AUGUSTE RENOIR | 6 | 121 | 730 | 404000€ | 3339€ |
2021-01-21 | 25 | ALL DES ACACIAS | 7 | 141 | 995 | 415000€ | 2943€ |
2023-02-13 | 31 | ALL DES ACACIAS | 4 | 93 | 998 | 314500€ | 3382€ |
2019-08-06 | 4 | ALL AUGUSTE RENOIR | 3 | 86 | 660 | 131495€ | 1529€ |
2020-12-08 | 19 | RUE LOU CABEUIL | 4 | 90 | 500 | 427343€ | 4748€ |
2020-12-23 | 13 | RUE LOU HAPCHOT | 4 | 104 | 858 | 328550€ | 3159€ |
2022-09-07 | 21 | RUE LOU CABEUIL | 6 | 131 | 677 | 469910€ | 3587€ |
2022-07-28 | 6 | RUE LA CARE | 4 | 91 | 727 | 429858€ | 4724€ |
2022-08-02 | 5 | ALL DES ACACIAS | 4 | 88 | 500 | 310000€ | 3523€ |
2022-11-04 | 27 | RUE LOU PIGNOT | 5 | 100 | 150 | 355000€ | 3550€ |
2023-05-26 | 1 | ALL DES ACACIAS | 7 | 196 | 600 | 512644€ | 2616€ |
2019-09-30 | 7 | ALL PAUL CEZANNE | 5 | 135 | 1410 | 480900€ | 3562€ |
2021-07-13 | 2 | RUE LOU HAPCHOT | 5 | 97 | 809 | 339400€ | 3499€ |
2022-04-12 | 7 | ALL PAUL VERLAINE | 6 | 108 | 520 | 315000€ | 2917€ |
2023-02-13 | 10 | RUE LOU GARBAYE | 4 | 88 | 604 | 385150€ | 4377€ |
2022-10-03 | 62 | RUE DE CASTOR | 4 | 100 | 519 | 334500€ | 3345€ |
2022-11-24 | 10 | ALL PAUL VERLAINE | 3 | 70 | 500 | 327000€ | 4671€ |
2019-07-26 | 3 | ALL PAUL CEZANNE | 6 | 156 | 1186 | 484500€ | 3106€ |